红星路小区问答

宜昌红星路小区二手房价格约为9557元/平米。红星路小区二手房是板楼类型，房屋产权70，宜昌红星路小区二手房地址：西陵区红星路。

红星路小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红星路小区很方便。除此之外，红星路小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。红星路小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红星路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红星路小区的配套完善，设施齐全，在红星路小区居住是十分安全便捷的。红星路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

红星路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红星路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红星路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红星路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，红星路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红星路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红星路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红星路小区回款速度的要求。基本上来说，红星路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买红星路小区房屋条件包含：1、借款人要有红星路小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红星路小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红星路小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红星路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红星路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的红星路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红星路小区交易结算资金托管凭证原件；6红星路小区契税完税或减免税凭证原件；7．红星路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红星路小区二手房交易注意事项有1、进行红星路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红星路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红星路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红星路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红星路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红星路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红星路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红星路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红星路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红星路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让红星路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说红星路小区不容易贬值。