茗都国际问答

茗都国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在茗都国际很方便。除此之外，茗都国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。茗都国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

茗都国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，茗都国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，茗都国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

茗都国际户型设计合理，采光好，适合居住。茗都国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。茗都国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

茗都国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与茗都国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当茗都国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该茗都国际建筑面积加倍计算。

茗都国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茗都国际多层的公摊为5%-10%，茗都国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茗都国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茗都国际房子的情况来算一下。

茗都国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茗都国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茗都国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茗都国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

茗都国际的房子出租需要注意：第一，对茗都国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租茗都国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，茗都国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付茗都国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断茗都国际的劣势，首先看茗都国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茗都国际的周边治安好不好；最后要看茗都国际质量是否有问题等。所以建议在选购茗都国际房屋之前，要对茗都国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

茗都国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此茗都国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，茗都国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个茗都国际的环境卫生。所以，茗都国际里面的卫生很干净。

茗都国际坐落在夷陵区港虹路8号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前茗都国际的价格为8774元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下茗都国际。