国宾壹号海涵问答

国宾壹号海涵“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国宾壹号海涵工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国宾壹号海涵之前一定要先看五证是否齐全。

国宾壹号海涵停车位有7100辆(地上1800辆、地下5300辆)，基本上能满足停车需求。另外，国宾壹号海涵规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国宾壹号海涵停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国宾壹号海涵的物业快速协调。

国宾壹号海涵现在均价约为11623元/平米，开发商是宜昌新首钢房地产开发有限公司，位于夷陵区夷陵区发展大道梅子垭水库旁。国宾壹号海涵位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买国宾壹号海涵的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国宾壹号海涵的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国宾壹号海涵房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国宾壹号海涵卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国宾壹号海涵房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，国宾壹号海涵财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国宾壹号海涵不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国宾壹号海涵不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国宾壹号海涵回款速度的要求。基本上来说，国宾壹号海涵最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买国宾壹号海涵房屋条件包含：1、借款人要有国宾壹号海涵所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国宾壹号海涵自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国宾壹号海涵贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国宾壹号海涵占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且国宾壹号海涵地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买国宾壹号海涵的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断国宾壹号海涵的劣势，首先看国宾壹号海涵的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国宾壹号海涵的周边治安好不好；最后要看国宾壹号海涵质量是否有问题等。所以建议在选购国宾壹号海涵房屋之前，要对国宾壹号海涵相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国宾壹号海涵是开发商宜昌新首钢房地产开发有限公司开发的，物业公司康居物业管理公司负责小区物业。国宾壹号海涵位于夷陵区夷陵区发展大道梅子垭水库旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

国宾壹号海涵是住宅类型，由宜昌新首钢房地产开发有限公司建造，位于夷陵区夷陵区发展大道梅子垭水库旁，该地方地段优势明显，房价为11623元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。