A8城市公寓问答

A8城市公寓暂无明显缺点。A8城市公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且A8城市公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个A8城市公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

A8城市公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与A8城市公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当A8城市公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该A8城市公寓建筑面积加倍计算。

A8城市公寓现在均价约为7567元/平米，开发商是宜昌市金峡房地产开发有限公司，位于伍家岗区八一路6号（伍家岗区政府旁）。A8城市公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断A8城市公寓开发商的实力，1要了解A8城市公寓开发商和项目土地情况；2、要看A8城市公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看A8城市公寓开发商以往的业绩；4、A8城市公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看A8城市公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看A8城市公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

A8城市公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。A8城市公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。A8城市公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。A8城市公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断A8城市公寓的劣势，首先看A8城市公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看A8城市公寓的周边治安好不好；最后要看A8城市公寓质量是否有问题等。所以建议在选购A8城市公寓房屋之前，要对A8城市公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

A8城市公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体A8城市公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，A8城市公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

A8城市公寓的位置在伍家岗区八一路6号（伍家岗区政府旁），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2010-11-25开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟A8城市公寓的性价比还不错。

A8城市公寓的装修状况是毛坯,公共部分精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2010-11-25，预计2012-03-26交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到伍家岗区八一路6号（伍家岗区政府旁）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

A8城市公寓目前的价格为7567元/平米，若是看中了A8城市公寓，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是伍家岗区八一路6号（伍家岗区政府旁），售楼咨询热线是4007055822 转 6060，