民生·梅香溪岸问答

民生·梅香溪岸位于夷陵区发展大道梅子垭水库东侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007056822 转 473电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宜昌市夷陵区发展大道梅子垭水库东侧。

民生·梅香溪岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在民生·梅香溪岸很方便。除此之外，民生·梅香溪岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。民生·梅香溪岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

民生·梅香溪岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。民生·梅香溪岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到民生·梅香溪岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买民生·梅香溪岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民生·梅香溪岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民生·梅香溪岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民生·梅香溪岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民生·梅香溪岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断民生·梅香溪岸开发商的实力，1要了解民生·梅香溪岸开发商和项目土地情况；2、要看民生·梅香溪岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民生·梅香溪岸开发商以往的业绩；4、民生·梅香溪岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民生·梅香溪岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民生·梅香溪岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

民生·梅香溪岸二手房交易注意事项有1、进行民生·梅香溪岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订民生·梅香溪岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明民生·梅香溪岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买民生·梅香溪岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

民生·梅香溪岸占地面积大，空间大，并且民生·梅香溪岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且民生·梅香溪岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏民生·梅香溪岸的居住环境的。

民生·梅香溪岸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且民生·梅香溪岸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买民生·梅香溪岸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

民生·梅香溪岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民生·梅香溪岸每栋楼直接的采光。因此，整个民生·梅香溪岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民生·梅香溪岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民生·梅香溪岸整体上面通透性都非常好。

民生·梅香溪岸目前是由民生物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在民生·梅香溪岸规划有573户，容积率是1.4，非常适合客户居住，而且绿化率达40.59%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。