东湖花园问答

宜昌东湖花园产权如果到期就需要去续期。东湖花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东湖花园暂无明显缺点。东湖花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东湖花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东湖花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖花园建筑面积加倍计算。

东湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖花园是由专业的施工单位负责的，因此东湖花园的施工质量是有保障的。并且东湖花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东湖花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东湖花园的质量都是有保障的。

东湖花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东湖花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东湖花园地处位置是非常好的。

东湖花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东湖花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东湖花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东湖花园的环境卫生。所以，东湖花园里面的卫生很干净。

东湖花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东湖花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东湖花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东湖花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东湖花园现在房价是6639元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东湖花园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以东湖花园值得入手。

买房都是越早买越好，而东湖花园目前的房价是6639元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东湖花园地处于夷陵区七里岗路2号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。