南湖花园问答

宜昌南湖花园是否限购，得看宜昌是否出具了相关限购政策。如果宜昌没有相关限购政策，购买南湖花园不会受到限制。如果宜昌有限购令，则购买南湖花园需要按照宜昌限购令的相关规定进行购买。

南湖花园的优点挺多的，从价格上看南湖花园性价比合理，还是很不错的。南湖花园周边配套齐全，并且交通便捷。让南湖花园的业主居家生活都十分方便。另外，南湖花园以人为本的设计理念，也让南湖花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南湖花园暂无明显缺点。南湖花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且南湖花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南湖花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买南湖花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南湖花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南湖花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南湖花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南湖花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南湖花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南湖花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南湖花园建筑面积来算的。南湖花园商品住房在销售时，购房者与南湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南湖花园位于西陵区隆康路10号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南湖花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买南湖花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南湖花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南湖花园房子时的各项税费 4、仔细考量南湖花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南湖花园房屋装修及维修费用预算。

南湖花园占地面积大，空间大，并且南湖花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南湖花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南湖花园的居住环境的。

判断南湖花园的劣势，首先看南湖花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南湖花园的周边治安好不好；最后要看南湖花园质量是否有问题等。所以建议在选购南湖花园房屋之前，要对南湖花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南湖花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南湖花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南湖花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。