猇亭十八中宿舍楼问答

猇亭十八中宿舍楼户型设计合理，采光好，适合居住。猇亭十八中宿舍楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。猇亭十八中宿舍楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

猇亭十八中宿舍楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般猇亭十八中宿舍楼多层的公摊为5%-10%，猇亭十八中宿舍楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，猇亭十八中宿舍楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买猇亭十八中宿舍楼房子的情况来算一下。

猇亭十八中宿舍楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理猇亭十八中宿舍楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的猇亭十八中宿舍楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是猇亭十八中宿舍楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买猇亭十八中宿舍楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的猇亭十八中宿舍楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买猇亭十八中宿舍楼房子时的各项税费 4、仔细考量猇亭十八中宿舍楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好猇亭十八中宿舍楼房屋装修及维修费用预算。

猇亭十八中宿舍楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。猇亭十八中宿舍楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。猇亭十八中宿舍楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。猇亭十八中宿舍楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

猇亭十八中宿舍楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且猇亭十八中宿舍楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，猇亭十八中宿舍楼地处位置是非常好的。

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