万富景苑问答

万富景苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万富景苑很方便。除此之外，万富景苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。万富景苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万富景苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万富景苑的配套完善，设施齐全，在万富景苑居住是十分安全便捷的。万富景苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万富景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万富景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万富景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万富景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万富景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万富景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万富景苑建筑面积加倍计算。

万富景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万富景苑多层的公摊为5%-10%，万富景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万富景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万富景苑房子的情况来算一下。

万富景苑的房子出租需要注意：第一，对万富景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万富景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万富景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万富景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万富景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万富景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万富景苑地处位置是非常好的。

判断万富景苑的劣势，首先看万富景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万富景苑的周边治安好不好；最后要看万富景苑质量是否有问题等。所以建议在选购万富景苑房屋之前，要对万富景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万富景苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万富景苑也拥有专业的物业管理团队，负责万富景苑居住环境的卫生与安全。因此，在万富景苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万富景苑是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为7484元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，万富景苑投资自住两相宜。