状元楼问答

状元楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在状元楼很方便。除此之外，状元楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。状元楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

状元楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。状元楼的配套完善，设施齐全，在状元楼居住是十分安全便捷的。状元楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

状元楼是70住宅，位于东山开发区厦门路2号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，配有地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99064免费咨询。

状元楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的状元楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的状元楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

状元楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．状元楼房屋所有权证原件；4．网上签约的状元楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交状元楼交易结算资金托管凭证原件；6状元楼契税完税或减免税凭证原件；7．状元楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

状元楼二手房交易注意事项有1、进行状元楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订状元楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明状元楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买状元楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

状元楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。状元楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。状元楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。状元楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

状元楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而状元楼也拥有专业的物业管理团队，负责状元楼居住环境的卫生与安全。因此，在状元楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

状元楼的地址在东山开发区厦门路2号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99064联系售楼人员。

状元楼目前6950元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在东山开发区厦门路2号，对于刚需房客来说，状元楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。