汇金花园问答

汇金花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汇金花园的配套完善，设施齐全，在汇金花园居住是十分安全便捷的。汇金花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汇金花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇金花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇金花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇金花园的房子出租需要注意：第一，对汇金花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇金花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇金花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇金花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买汇金花园房屋条件包含：1、借款人要有汇金花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇金花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇金花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇金花园是由专业的施工单位负责的，因此汇金花园的施工质量是有保障的。并且汇金花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇金花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇金花园的质量都是有保障的。

汇金花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汇金花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汇金花园地处位置是非常好的。

判断汇金花园的劣势，首先看汇金花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇金花园的周边治安好不好；最后要看汇金花园质量是否有问题等。所以建议在选购汇金花园房屋之前，要对汇金花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇金花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇金花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇金花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇金花园的房价是7215元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且汇金花园地处东山开发区港窑路28号，这里的区位优势也是比较明显，汇金花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

汇金花园目前的价格为7215元/平米，若是看中了汇金花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是东山开发区港窑路28号，售楼咨询热线是4007508888 转 99064，