东环大厦问答

东环大厦户型设计合理，采光好，适合居住。东环大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东环大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东环大厦停车位有配有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，东环大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东环大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东环大厦的物业快速协调。

怎么去东环大厦看房，首先可以通过拨打东环大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东环大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东环大厦代理销售人员咨询。

东环大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东环大厦多层的公摊为5%-10%，东环大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东环大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东环大厦房子的情况来算一下。

东环大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东环大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东环大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东环大厦房屋条件包含：1、借款人要有东环大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东环大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东环大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东环大厦二手房交易注意事项有1、进行东环大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东环大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东环大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东环大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断东环大厦的劣势，首先看东环大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东环大厦的周边治安好不好；最后要看东环大厦质量是否有问题等。所以建议在选购东环大厦房屋之前，要对东环大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东环大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东环大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东环大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东环大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东环大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东环大厦每栋楼直接的采光。因此，整个东环大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东环大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东环大厦整体上面通透性都非常好。