隆康路小区问答

隆康路小区位于西陵区隆康路1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99064电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

隆康路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，隆康路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，隆康路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

隆康路小区位于西陵区隆康路1号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断隆康路小区开发商的实力，1要了解隆康路小区开发商和项目土地情况；2、要看隆康路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆康路小区开发商以往的业绩；4、隆康路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆康路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆康路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

隆康路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照隆康路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照隆康路小区建筑面积来算的。隆康路小区商品住房在销售时，购房者与隆康路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按隆康路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

隆康路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。隆康路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。隆康路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。隆康路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

隆康路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且隆康路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买隆康路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

隆康路小区的房价为8333元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99064咨询，总体而言，隆康路小区还是不错的选择。

若想买隆康路小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过隆康路小区作为周边为数不多的新盘，目前8333元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买隆康路小区，可早点购买。

隆康路小区目前8333元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在西陵区隆康路1号，对于刚需房客来说，隆康路小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。