都市家园问答

都市家园是有停车位的，而且价格合理，由都市家园物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。都市家园的车位数200个，最大限度的满足住户需求。

都市家园位于西陵区东山大道96号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99064电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

都市家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在都市家园很方便。除此之外，都市家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。都市家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

都市家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。都市家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都市家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

都市家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市家园建筑面积加倍计算。

判断都市家园开发商的实力，1要了解都市家园开发商和项目土地情况；2、要看都市家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市家园开发商以往的业绩；4、都市家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，都市家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市家园回款速度的要求。基本上来说，都市家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市家园现在房价是13700元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，都市家园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以都市家园值得入手。

都市家园目前13700元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在西陵区东山大道96号，对于刚需房客来说，都市家园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

都市家园现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前都市家园最新房价为13700元/平米，到时是其他交房，都市家园品质社区值得拥有