桃花岭问答

桃花岭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃花岭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃花岭之前一定要先看五证是否齐全。

桃花岭户型设计合理，采光好，适合居住。桃花岭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。桃花岭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

桃花岭的优点挺多的，从价格上看桃花岭性价比合理，还是很不错的。桃花岭周边配套齐全，并且交通便捷。让桃花岭的业主居家生活都十分方便。另外，桃花岭以人为本的设计理念，也让桃花岭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

桃花岭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃花岭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃花岭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃花岭建筑面积加倍计算。

判断桃花岭开发商的实力，1要了解桃花岭开发商和项目土地情况；2、要看桃花岭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桃花岭开发商以往的业绩；4、桃花岭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桃花岭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桃花岭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桃花岭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桃花岭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桃花岭建筑面积来算的。桃花岭商品住房在销售时，购房者与桃花岭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桃花岭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买桃花岭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桃花岭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桃花岭房子时的各项税费 4、仔细考量桃花岭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桃花岭房屋装修及维修费用预算。

桃花岭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且桃花岭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，桃花岭地处位置是非常好的。

判断桃花岭的劣势，首先看桃花岭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃花岭的周边治安好不好；最后要看桃花岭质量是否有问题等。所以建议在选购桃花岭房屋之前，要对桃花岭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桃花岭选址在西陵区桃花岭1号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前桃花岭的价格是6565元/平米，在桃花岭一同见证，城市发展新未来！