东苑新城二期问答

东苑新城二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东苑新城二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东苑新城二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东苑新城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东苑新城二期多层的公摊为5%-10%，东苑新城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东苑新城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东苑新城二期房子的情况来算一下。

要判断东苑新城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东苑新城二期区域自然环境评估；2、东苑新城二期周边生活环境评估；3、东苑新城二期建筑质量评估；4、东苑新城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东苑新城二期室内配套设施、设备评估；6、东苑新城二期物业管理服务质量评估。

东苑新城二期位于东山开发区汕头路19号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买东苑新城二期房屋条件包含：1、借款人要有东苑新城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东苑新城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东苑新城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东苑新城二期二手房交易注意事项有1、进行东苑新城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东苑新城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东苑新城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东苑新城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东苑新城二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东苑新城二期也拥有专业的物业管理团队，负责东苑新城二期居住环境的卫生与安全。因此，在东苑新城二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东苑新城二期是开发商宜昌市康家房地产开发有限责任公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东苑新城二期位于东山开发区汕头路19号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99064。

东苑新城二期当前的进展是竣工(2011-03-09)，是毛坯交付，开发商定在2008-08-31交房，东苑新城二期这里地段优越，处在东山开发区汕头路19号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买东苑新城二期是一个不错的选择。

东苑新城二期由 宜昌市康家房地产开发有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前东苑新城二期的房价为6941元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。