星河湾问答

星河湾的开发商是宜昌香江房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。星河湾在宜昌规划面积5083.0平米，规划户数总户数127户 当期户数127户，规划的车位数2000多平米的私家车库，车位比为21，其中地下车位60个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

要判断星河湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星河湾区域自然环境评估；2、星河湾周边生活环境评估；3、星河湾建筑质量评估；4、星河湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星河湾室内配套设施、设备评估；6、星河湾物业管理服务质量评估。

星河湾二手房交易注意事项有1、进行星河湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星河湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星河湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星河湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星河湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星河湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星河湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星河湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星河湾的房价是9528元/平米，处在伍家岗区夷陵大道266号，加上小区的容积率是2.4，绿化好，绿化率达到32.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

星河湾目前的阶段是竣工(2011-03-09)，都是毛坯交房，大概在2009-08-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去伍家岗区夷陵大道266号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

星河湾绿化丰富，绿化率达32.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买星河湾，而目前该项目的均价为9528元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是伍家岗区夷陵大道266号。

星河湾是住宅类型，由宜昌香江房地产开发有限公司建造，位于伍家岗区夷陵大道266号，该地方地段优势明显，房价为9528元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

星河湾拥有良好的社区氛围，占地面积5083.0平米，建筑面积19600.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前9528元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99064。

星河湾统一交房时间为2009-08-01，如果您想知道最快房源的消息可以去伍家岗区夷陵大道266号去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99064咨询。