三峡文化城问答

三峡文化城位于东山开发区南苑路和青岛路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99064电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东山开发区港窑路46号。

三峡文化城户型设计合理，采光好，适合居住。三峡文化城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三峡文化城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三峡文化城的优点挺多的，从价格上看三峡文化城性价比合理，还是很不错的。三峡文化城周边配套齐全，并且交通便捷。让三峡文化城的业主居家生活都十分方便。另外，三峡文化城以人为本的设计理念，也让三峡文化城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断三峡文化城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三峡文化城区域自然环境评估；2、三峡文化城周边生活环境评估；3、三峡文化城建筑质量评估；4、三峡文化城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三峡文化城室内配套设施、设备评估；6、三峡文化城物业管理服务质量评估。

三峡文化城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三峡文化城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三峡文化城建筑面积来算的。三峡文化城商品住房在销售时，购房者与三峡文化城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三峡文化城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

三峡文化城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三峡文化城房屋所有权证原件；4．网上签约的三峡文化城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三峡文化城交易结算资金托管凭证原件；6三峡文化城契税完税或减免税凭证原件；7．三峡文化城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三峡文化城二手房交易注意事项有1、进行三峡文化城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三峡文化城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三峡文化城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三峡文化城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三峡文化城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三峡文化城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三峡文化城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三峡文化城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三峡文化城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三峡文化城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三峡文化城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三峡文化城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三峡文化城位于东山开发区南苑路和青岛路交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99064提前咨询一下。