世纪天骄问答

世纪天骄的开发商是宁夏中拓恒森置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。世纪天骄在银川规划面积1334000.0平米，规划户数537户，规划的车位数车位总数1351个，地上200个，地下1024个，车位配比1：1.2，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

世纪天骄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪天骄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪天骄之前一定要先看五证是否齐全。

世纪天骄的房子很购买来自住。因为世纪天骄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世纪天骄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世纪天骄购买来是很适合自住的。

世纪天骄现在均价约为5494元/平米，开发商是宁夏中拓恒森置业有限公司，位于永宁县凤凰南街延伸线与双庆路交汇处。世纪天骄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

世纪天骄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世纪天骄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世纪天骄房地产权证，世纪天骄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世纪天骄房子还是不属于买房者所有。

购买世纪天骄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪天骄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪天骄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪天骄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪天骄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪天骄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪天骄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪天骄建筑面积来算的。世纪天骄商品住房在销售时，购房者与世纪天骄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪天骄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世纪天骄的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，世纪天骄位于永宁县凤凰南街延伸线与双庆路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

世纪天骄由宁夏中拓恒森置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，世纪天骄值得信赖，加上世纪天骄的物业是由中拓东江物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，世纪天骄未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

世纪天骄位置在永宁县凤凰南街延伸线与双庆路交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前世纪天骄的价位在5494元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来世纪天骄升值潜力，不可小视。