金水花苑问答

银川金水花苑的位置在兴庆区兴庆区清河北街与清净巷交汇处以西260米（春桥苑对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外金水花苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去金水花苑的路线。

金水花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金水花苑的配套完善，设施齐全，在金水花苑居住是十分安全便捷的。金水花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金水花苑的房子很购买来自住。因为金水花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金水花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金水花苑购买来是很适合自住的。

金水花苑暂无明显缺点。金水花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金水花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金水花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金水花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金水花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金水花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金水花苑建筑面积加倍计算。

金水花苑现在均价约为5753元/平米，开发商是西安市市级机关拆迁安置工程处，位于兴庆区兴庆区清河北街与清净巷交汇处以西260米（春桥苑对面）。金水花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金水花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金水花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金水花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金水花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金水花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金水花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金水花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金水花苑房子时的各项税费 4、仔细考量金水花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金水花苑房屋装修及维修费用预算。

金水花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金水花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金水花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金水花苑交易结算资金托管凭证原件；6金水花苑契税完税或减免税凭证原件；7．金水花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金水花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金水花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金水花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。