绿园问答

绿园的房子很购买来自住。因为绿园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿园购买来是很适合自住的。

绿园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿园建筑面积加倍计算。

了解绿园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿园的售楼处地址是暂无资料。

绿园现在均价约为5834元/平米，开发商是宁夏和睦家投资置业有限公司，位于金凤区金凤区良田路与唐徕渠交汇处（鹿鸣苑北区以东）。绿园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买绿园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿园房子时的各项税费 4、仔细考量绿园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿园房屋装修及维修费用预算。

绿园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿园房屋所有权证原件；4．网上签约的绿园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿园交易结算资金托管凭证原件；6绿园契税完税或减免税凭证原件；7．绿园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断绿园的劣势，首先看绿园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿园的周边治安好不好；最后要看绿园质量是否有问题等。所以建议在选购绿园房屋之前，要对绿园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿园也拥有专业的物业管理团队，负责绿园居住环境的卫生与安全。因此，在绿园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。