新苑小区问答

新苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新苑小区很方便。除此之外，新苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新苑小区是暂无资料住宅，位于金凤区银川市金凤区通达南街246号（通达南街与黄河东路交汇处），规划户数为790户户，停车位能满足业主的需求，120，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

新苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量新苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新苑小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新苑小区房屋条件包含：1、借款人要有新苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的新苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新苑小区交易结算资金托管凭证原件；6新苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．新苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断新苑小区的劣势，首先看新苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新苑小区的周边治安好不好；最后要看新苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购新苑小区房屋之前，要对新苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责新苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在新苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体新苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。