芳馨园问答

芳馨园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在芳馨园很方便。除此之外，芳馨园周边还有各大购物商场，满足日常所需。芳馨园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

芳馨园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，芳馨园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，芳馨园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

芳馨园户型设计合理，采光好，适合居住。芳馨园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。芳馨园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买芳馨园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买芳馨园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购芳馨园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与芳馨园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明芳馨园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

芳馨园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照芳馨园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照芳馨园建筑面积来算的。芳馨园商品住房在销售时，购房者与芳馨园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芳馨园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

芳馨园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的芳馨园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的芳馨园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

芳馨园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。芳馨园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。芳馨园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。芳馨园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芳馨园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芳馨园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芳馨园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

芳馨园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且芳馨园本身设计遵照“以人为本”的理念，让芳馨园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说芳馨园不容易贬值。

芳馨园现在房价是5307元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，芳馨园是由铁路局匠心筑造，质量也非常有保障，所以芳馨园值得入手。