清水湾·西溪港问答

清水湾·西溪港周是一个规划299户户的住宅楼盘，车位数270。清水湾·西溪港的地址在金凤区亲水北街与贺兰山路交汇处（新九中对面）。

清水湾·西溪港的位置在金凤区亲水北街与贺兰山路交汇处（新九中对面）。清水湾·西溪港是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

银川清水湾·西溪港的位置在金凤区亲水北街与贺兰山路交汇处（新九中对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外清水湾·西溪港的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去清水湾·西溪港的路线。

清水湾·西溪港的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清水湾·西溪港项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清水湾·西溪港建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清水湾·西溪港建筑面积加倍计算。

清水湾·西溪港的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清水湾·西溪港多层的公摊为5%-10%，清水湾·西溪港小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清水湾·西溪港高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清水湾·西溪港房子的情况来算一下。

购买清水湾·西溪港的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清水湾·西溪港的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清水湾·西溪港房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清水湾·西溪港卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清水湾·西溪港房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断清水湾·西溪港开发商的实力，1要了解清水湾·西溪港开发商和项目土地情况；2、要看清水湾·西溪港开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清水湾·西溪港开发商以往的业绩；4、清水湾·西溪港开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清水湾·西溪港开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清水湾·西溪港开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买清水湾·西溪港房屋条件包含：1、借款人要有清水湾·西溪港所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买清水湾·西溪港自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买清水湾·西溪港贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断清水湾·西溪港的劣势，首先看清水湾·西溪港的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清水湾·西溪港的周边治安好不好；最后要看清水湾·西溪港质量是否有问题等。所以建议在选购清水湾·西溪港房屋之前，要对清水湾·西溪港相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清水湾·西溪港的房屋需求量大，所以清水湾·西溪港的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去清水湾·西溪港的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询清水湾·西溪港的房源信息。