森林公园·翠柳岛问答

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判断森林公园·翠柳岛开发商的实力，1要了解森林公园·翠柳岛开发商和项目土地情况；2、要看森林公园·翠柳岛开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森林公园·翠柳岛开发商以往的业绩；4、森林公园·翠柳岛开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森林公园·翠柳岛开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森林公园·翠柳岛开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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森林公园·翠柳岛的房子出租需要注意：第一，对森林公园·翠柳岛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租森林公园·翠柳岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，森林公园·翠柳岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付森林公园·翠柳岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买森林公园·翠柳岛房屋条件包含：1、借款人要有森林公园·翠柳岛所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买森林公园·翠柳岛自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买森林公园·翠柳岛贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

森林公园·翠柳岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森林公园·翠柳岛契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森林公园·翠柳岛维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森林公园·翠柳岛物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

森林公园·翠柳岛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且森林公园·翠柳岛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外森林公园·翠柳岛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以森林公园·翠柳岛的规划是非常合理的。

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森林公园·翠柳岛占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响森林公园·翠柳岛每栋楼直接的采光。因此，整个森林公园·翠柳岛的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外森林公园·翠柳岛本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以森林公园·翠柳岛整体上面通透性都非常好。