兴洲雅居问答

兴洲雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴洲雅居很方便。除此之外，兴洲雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴洲雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴洲雅居的房子很购买来自住。因为兴洲雅居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兴洲雅居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兴洲雅居购买来是很适合自住的。

兴洲雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴洲雅居多层的公摊为5%-10%，兴洲雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴洲雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴洲雅居房子的情况来算一下。

兴洲雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴洲雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴洲雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴洲雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴洲雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴洲雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴洲雅居建筑面积来算的。兴洲雅居商品住房在销售时，购房者与兴洲雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴洲雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴洲雅居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴洲雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴洲雅居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴洲雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴洲雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴洲雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴洲雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴洲雅居每栋楼直接的采光。因此，整个兴洲雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴洲雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴洲雅居整体上面通透性都非常好。

兴洲雅居位置是在西夏区西夏区学院东路398号（西夏区第六小学附近），还是值得入手的，兴洲雅居为宁夏和睦家投资置业有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在5996元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

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