兴盈家园问答

兴盈家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴盈家园的配套完善，设施齐全，在兴盈家园居住是十分安全便捷的。兴盈家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兴盈家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴盈家园多层的公摊为5%-10%，兴盈家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴盈家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴盈家园房子的情况来算一下。

要判断兴盈家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴盈家园区域自然环境评估；2、兴盈家园周边生活环境评估；3、兴盈家园建筑质量评估；4、兴盈家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴盈家园室内配套设施、设备评估；6、兴盈家园物业管理服务质量评估。

兴盈家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴盈家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴盈家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴盈家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴盈家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴盈家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴盈家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴盈家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴盈家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴盈家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴盈家园买来自住是非常值得的。并且兴盈家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兴盈家园的房屋需求量大，所以兴盈家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兴盈家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兴盈家园的房源信息。

兴盈家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兴盈家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兴盈家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兴盈家园的环境卫生。所以，兴盈家园里面的卫生很干净。

兴盈家园位置是在西夏区西夏区火车站附近（盈北家园附近），还是值得入手的，兴盈家园为沈阳玉连发置业有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在5873元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

若想买兴盈家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过兴盈家园作为周边为数不多的新盘，目前5873元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买兴盈家园，可早点购买。