宁华园问答

宁华园的房子很购买来自住。因为宁华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宁华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宁华园购买来是很适合自住的。

宁华园户型设计合理，采光好，适合居住。宁华园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宁华园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宁华园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，宁华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宁华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宁华园的物业快速协调。

怎么去宁华园看房，首先可以通过拨打宁华园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宁华园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宁华园代理销售人员咨询。

宁华园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宁华园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宁华园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宁华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宁华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宁华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宁华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宁华园位于北京西路1050号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宁华园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宁华园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宁华园房屋所有权证原件；4．网上签约的宁华园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宁华园交易结算资金托管凭证原件；6宁华园契税完税或减免税凭证原件；7．宁华园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宁华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宁华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宁华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宁华园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宁华园每栋楼直接的采光。因此，整个宁华园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宁华园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宁华园整体上面通透性都非常好。