隆瑞园问答

隆瑞园的位置在金凤区金凤区正源南街与纬十四路交汇处附近（五里水乡北侧），最新房价约为8047元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积86520.0平米、建筑面积122859.0平米、容积率1.4、绿化率33.2%。在同类型楼盘中，隆瑞园属于性价比比较高的一类。

隆瑞园位于金凤区金凤区正源南街与纬十四路交汇处附近（五里水乡北侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金凤区正源南街以西、规划经九路以东。

隆瑞园的房子很购买来自住。因为隆瑞园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。隆瑞园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此隆瑞园购买来是很适合自住的。

购买隆瑞园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买隆瑞园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购隆瑞园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与隆瑞园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明隆瑞园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断隆瑞园开发商的实力，1要了解隆瑞园开发商和项目土地情况；2、要看隆瑞园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看隆瑞园开发商以往的业绩；4、隆瑞园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看隆瑞园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看隆瑞园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买隆瑞园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的隆瑞园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买隆瑞园房子时的各项税费 4、仔细考量隆瑞园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好隆瑞园房屋装修及维修费用预算。

隆瑞园占地面积大，空间大，并且隆瑞园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且隆瑞园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏隆瑞园的居住环境的。

隆瑞园由开发商银川隆光置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且隆瑞园规划户数有460户，先到先得。目前工程进度处于现房发售，预计在2012-12-01交房，今年想买房，可不要犹豫了。

隆瑞园占地86520.0平米，容积率1.4，绿化率33.2%，地处金凤区金凤区正源南街与纬十四路交汇处附近（五里水乡北侧），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，隆瑞园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

隆瑞园总规划面积为86520.0平米，建筑面积为122859.0平米，共建设5栋，户数约有460户，容积率为1.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。