银都蓝湾问答

银都蓝湾最新房价的均价约为3500元/平米。银都蓝湾位于绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为243000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

银川银都蓝湾的售楼处在109国道与光明西路交汇处(贺兰新客运汽车站对面)。银都蓝湾的楼盘地址位于绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)。

银都蓝湾的房子很购买来自住。因为银都蓝湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银都蓝湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银都蓝湾购买来是很适合自住的。

购买银都蓝湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银都蓝湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银都蓝湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银都蓝湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银都蓝湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

银都蓝湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银都蓝湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银都蓝湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银都蓝湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银都蓝湾的位置在绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，银都蓝湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

银都蓝湾在绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)建成，由宁夏瑞泰房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前银都蓝湾的价格在3500元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2018-04-30 。

银都蓝湾总规划面积为162000.0平米，建筑面积为243000.0平米，共建设10栋，户数约有1900户，容积率为1.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

银都蓝湾由宁夏瑞泰房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，银都蓝湾值得信赖，加上银都蓝湾的物业是由达盛行物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，银都蓝湾未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

银都蓝湾为宁夏建工集团第二建筑公司设计，以板楼,多层为主，由宁夏瑞泰房地产开发有限公司建设打造，宁夏建工集团第二建筑公司施工，同时银都蓝湾有专业的物业公司达盛行物业服务有限公司管理，银都蓝湾的安全系数还是很高的。