鹿鸣苑问答

鹿鸣苑位于金凤区金凤区正源南街423号（正源南街与良田路交汇处），目前均价为6775元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99085免费咨询。

鹿鸣苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鹿鸣苑的配套完善，设施齐全，在鹿鸣苑居住是十分安全便捷的。鹿鸣苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鹿鸣苑停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，鹿鸣苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鹿鸣苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鹿鸣苑的物业快速协调。

怎么去鹿鸣苑看房，首先可以通过拨打鹿鸣苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹿鸣苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹿鸣苑代理销售人员咨询。

鹿鸣苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹿鸣苑多层的公摊为5%-10%，鹿鸣苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹿鸣苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹿鸣苑房子的情况来算一下。

首先，鹿鸣苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鹿鸣苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鹿鸣苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鹿鸣苑回款速度的要求。基本上来说，鹿鸣苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鹿鸣苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹿鸣苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹿鸣苑建筑面积来算的。鹿鸣苑商品住房在销售时，购房者与鹿鸣苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹿鸣苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹿鸣苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹿鸣苑也拥有专业的物业管理团队，负责鹿鸣苑居住环境的卫生与安全。因此，在鹿鸣苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鹿鸣苑的房价是6775元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。鹿鸣苑由苏州天地源木渎置业有限公司精心打造，位于金凤区金凤区正源南街423号（正源南街与良田路交汇处），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99085了解一下。

要是想买鹿鸣苑投资，可放心入手。首先鹿鸣苑位于金凤区金凤区正源南街423号（正源南街与良田路交汇处），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，鹿鸣苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。