林华苑问答

林华苑的优点挺多的，从价格上看林华苑性价比合理，还是很不错的。林华苑周边配套齐全，并且交通便捷。让林华苑的业主居家生活都十分方便。另外，林华苑以人为本的设计理念，也让林华苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

林华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般林华苑多层的公摊为5%-10%，林华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，林华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林华苑房子的情况来算一下。

林华苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外林华苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看林华苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断林华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、林华苑区域自然环境评估；2、林华苑周边生活环境评估；3、林华苑建筑质量评估；4、林华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、林华苑室内配套设施、设备评估；6、林华苑物业管理服务质量评估。

林华苑是暂无资料住宅，位于兴庆区附属医院西门南侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99085免费咨询。

林华苑位于兴庆区附属医院西门南侧，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买林华苑房屋条件包含：1、借款人要有林华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买林华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买林华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

林华苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且林华苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，林华苑地处位置是非常好的。

林华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且林华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外林华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以林华苑的规划是非常合理的。

林华苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。林华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让林华苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。