福祥小区问答

福祥小区的价格是5136元/平米，关于福祥小区的价格信息详细，你可以咨询福祥小区售楼处。福祥小区售楼处的地址位于暂无资料。

福祥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福祥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福祥小区之前一定要先看五证是否齐全。

福祥小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福祥小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福祥小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福祥小区的优点挺多的，从价格上看福祥小区性价比合理，还是很不错的。福祥小区周边配套齐全，并且交通便捷。让福祥小区的业主居家生活都十分方便。另外，福祥小区以人为本的设计理念，也让福祥小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福祥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福祥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福祥小区房地产权证，福祥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福祥小区房子还是不属于买房者所有。

购买福祥小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福祥小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福祥小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福祥小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福祥小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福祥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福祥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福祥小区建筑面积来算的。福祥小区商品住房在销售时，购房者与福祥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福祥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福祥小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福祥小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福祥小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福祥小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福祥小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福祥小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福祥小区的环境卫生。所以，福祥小区里面的卫生很干净。

福祥小区位置处在兴庆区兴庆区胜利南街广顺巷交汇处以南300米（欣安小区附近），为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5136元/平米，想买房的话，可致电咨询。