凤凰花园B区问答

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购买凤凰花园B区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰花园B区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰花园B区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰花园B区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰花园B区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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凤凰花园B区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤凰花园B区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤凰花园B区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤凰花园B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰花园B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰花园B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰花园B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰花园B区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰花园B区也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰花园B区居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰花园B区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰花园B区是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤凰花园B区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤凰花园B区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤凰花园B区是开发商银川众一集团房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤凰花园B区位于兴庆区兴庆区民族南街与书院西巷交汇处(银川一中附近)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99085。

凤凰花园B区的房价是7904元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且凤凰花园B区地处兴庆区兴庆区民族南街与书院西巷交汇处(银川一中附近)，这里的区位优势也是比较明显，凤凰花园B区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。