安居苑问答

银川安居苑的售楼处在暂无资料。安居苑的楼盘地址位于金凤区金凤区黄河东路与尹家渠南街交汇处(祥安巷舜天羽毛球馆附近)。

安居苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安居苑很方便。除此之外，安居苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。安居苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安居苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安居苑多层的公摊为5%-10%，安居苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安居苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安居苑房子的情况来算一下。

要判断安居苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安居苑区域自然环境评估；2、安居苑周边生活环境评估；3、安居苑建筑质量评估；4、安居苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安居苑室内配套设施、设备评估；6、安居苑物业管理服务质量评估。

了解安居苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99085免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。安居苑的售楼处地址是暂无资料。

购买安居苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安居苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安居苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安居苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安居苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，安居苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安居苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安居苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安居苑回款速度的要求。基本上来说，安居苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安居苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安居苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安居苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

安居苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而安居苑也拥有专业的物业管理团队，负责安居苑居住环境的卫生与安全。因此，在安居苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

安居苑位置处在金凤区金凤区黄河东路与尹家渠南街交汇处(祥安巷舜天羽毛球馆附近)，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5595元/平米，想买房的话，可致电咨询。