中房·玺云台问答

中房·玺云台地址位于兴庆区兴庆区民族北街与贺兰山路交汇处(北塔湖畔旁)交通方便，周边配套设施完整。中房·玺云台占地1800000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。中房·玺云台的电话是4007508888 转 81937，可以致电咨询。

中房·玺云台的房子很购买来自住。因为中房·玺云台不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中房·玺云台周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中房·玺云台购买来是很适合自住的。

怎么去中房·玺云台看房，首先可以通过拨打中房·玺云台售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中房·玺云台的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中房·玺云台代理销售人员咨询。

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判断中房·玺云台开发商的实力，1要了解中房·玺云台开发商和项目土地情况；2、要看中房·玺云台开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中房·玺云台开发商以往的业绩；4、中房·玺云台开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中房·玺云台开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中房·玺云台开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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中房·玺云台二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中房·玺云台房屋所有权证原件；4．网上签约的中房·玺云台买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中房·玺云台交易结算资金托管凭证原件；6中房·玺云台契税完税或减免税凭证原件；7．中房·玺云台房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中房·玺云台新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中房·玺云台契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中房·玺云台维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中房·玺云台物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中房·玺云台地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中房·玺云台周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中房·玺云台地处位置是非常好的。

中房·玺云台是由专业的建筑设计公司负责的，整体中房·玺云台规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中房·玺云台的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。