民族南街问答

民族南街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在民族南街很方便。除此之外，民族南街周边还有各大购物商场，满足日常所需。民族南街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

民族南街停车位有民族南街，基本上能满足停车需求。另外，民族南街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此民族南街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有民族南街的物业快速协调。

要判断民族南街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民族南街区域自然环境评估；2、民族南街周边生活环境评估；3、民族南街建筑质量评估；4、民族南街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民族南街室内配套设施、设备评估；6、民族南街物业管理服务质量评估。

判断民族南街开发商的实力，1要了解民族南街开发商和项目土地情况；2、要看民族南街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民族南街开发商以往的业绩；4、民族南街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民族南街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民族南街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，民族南街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民族南街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民族南街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民族南街回款速度的要求。基本上来说，民族南街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买民族南街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民族南街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买民族南街房子时的各项税费 4、仔细考量民族南街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民族南街房屋装修及维修费用预算。

民族南街的房子出租需要注意：第一，对民族南街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民族南街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民族南街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民族南街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买民族南街房屋条件包含：1、借款人要有民族南街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民族南街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民族南街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

民族南街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且民族南街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，民族南街地处位置是非常好的。

民族南街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对民族南街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对民族南街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在民族南街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。