老党委家属院问答

老党委家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、老党委家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买老党委家属院之前一定要先看五证是否齐全。

老党委家属院位于(西夏区)贺兰山西路老党委家属院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

老党委家属院户型设计合理，采光好，适合居住。老党委家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。老党委家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

老党委家属院的优点挺多的，从价格上看老党委家属院性价比合理，还是很不错的。老党委家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让老党委家属院的业主居家生活都十分方便。另外，老党委家属院以人为本的设计理念，也让老党委家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

老党委家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外老党委家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看老党委家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

老党委家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理老党委家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的老党委家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是老党委家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断老党委家属院开发商的实力，1要了解老党委家属院开发商和项目土地情况；2、要看老党委家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看老党委家属院开发商以往的业绩；4、老党委家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看老党委家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看老党委家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

老党委家属院二手房交易注意事项有1、进行老党委家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订老党委家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明老党委家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买老党委家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

老党委家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且老党委家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，老党委家属院地处位置是非常好的。

判断老党委家属院的劣势，首先看老党委家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看老党委家属院的周边治安好不好；最后要看老党委家属院质量是否有问题等。所以建议在选购老党委家属院房屋之前，要对老党委家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。