怡家美居小区问答

怡家美居小区的位置在(西夏区)怀远西街393号。怡家美居小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

怡家美居小区的房子很购买来自住。因为怡家美居小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡家美居小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡家美居小区购买来是很适合自住的。

怡家美居小区暂无明显缺点。怡家美居小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡家美居小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡家美居小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡家美居小区停车位有怡家美居小区，基本上能满足停车需求。另外，怡家美居小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡家美居小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡家美居小区的物业快速协调。

怡家美居小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡家美居小区多层的公摊为5%-10%，怡家美居小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡家美居小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡家美居小区房子的情况来算一下。

怡家美居小区是暂无资料暂无资料，位于(西夏区)怀远西街393号，规划户数为134户，停车位能满足业主的需求，怡家美居小区，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

怡家美居小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡家美居小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡家美居小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡家美居小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡家美居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡家美居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡家美居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡家美居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断怡家美居小区的劣势，首先看怡家美居小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡家美居小区的周边治安好不好；最后要看怡家美居小区质量是否有问题等。所以建议在选购怡家美居小区房屋之前，要对怡家美居小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡家美居小区坐落在(西夏区)怀远西街393号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前怡家美居小区的价格为6214元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下怡家美居小区。