宁大附中住宅区问答

宁大附中住宅区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宁大附中住宅区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宁大附中住宅区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宁大附中住宅区暂无明显缺点。宁大附中住宅区周边配套设施齐全，生活便捷。而且宁大附中住宅区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宁大附中住宅区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断宁大附中住宅区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宁大附中住宅区区域自然环境评估；2、宁大附中住宅区周边生活环境评估；3、宁大附中住宅区建筑质量评估；4、宁大附中住宅区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宁大附中住宅区室内配套设施、设备评估；6、宁大附中住宅区物业管理服务质量评估。

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宁大附中住宅区位于(西夏区)怀远东路83号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宁大附中住宅区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宁大附中住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宁大附中住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的宁大附中住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宁大附中住宅区交易结算资金托管凭证原件；6宁大附中住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．宁大附中住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宁大附中住宅区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁大附中住宅区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宁大附中住宅区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宁大附中住宅区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宁大附中住宅区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宁大附中住宅区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宁大附中住宅区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宁大附中住宅区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宁大附中住宅区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宁大附中住宅区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宁大附中住宅区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而宁大附中住宅区目前的房价是5911元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宁大附中住宅区地处于(西夏区)怀远东路83号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。