怡安小区西区问答

怡安小区西区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡安小区西区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡安小区西区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡安小区西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡安小区西区多层的公摊为5%-10%，怡安小区西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡安小区西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡安小区西区房子的情况来算一下。

怡安小区西区现在均价约为3574元/平米，开发商是天津建工集团，位于(西夏区)怡安小区西区,文昌北街98号。怡安小区西区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡安小区西区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡安小区西区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡安小区西区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡安小区西区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡安小区西区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡安小区西区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡安小区西区建筑面积来算的。怡安小区西区商品住房在销售时，购房者与怡安小区西区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡安小区西区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

怡安小区西区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡安小区西区房屋所有权证原件；4．网上签约的怡安小区西区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡安小区西区交易结算资金托管凭证原件；6怡安小区西区契税完税或减免税凭证原件；7．怡安小区西区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡安小区西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡安小区西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡安小区西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡安小区西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡安小区西区是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡安小区西区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡安小区西区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

怡安小区西区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在怡安小区西区也已开盘，真的想买房，可以到(西夏区)怡安小区西区,文昌北街98号看看。

怡安小区西区坐落在(西夏区)怡安小区西区,文昌北街98号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前怡安小区西区的价格为3574元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下怡安小区西区。