太阳城A区问答

太阳城A区位于(贺兰县)中兴路太阳城A区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去太阳城A区看房，首先可以通过拨打太阳城A区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去太阳城A区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询太阳城A区代理销售人员咨询。

太阳城A区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太阳城A区多层的公摊为5%-10%，太阳城A区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太阳城A区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太阳城A区房子的情况来算一下。

太阳城A区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太阳城A区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太阳城A区房地产权证，太阳城A区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太阳城A区房子还是不属于买房者所有。

判断太阳城A区开发商的实力，1要了解太阳城A区开发商和项目土地情况；2、要看太阳城A区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看太阳城A区开发商以往的业绩；4、太阳城A区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看太阳城A区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看太阳城A区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

太阳城A区的房子出租需要注意：第一，对太阳城A区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太阳城A区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太阳城A区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太阳城A区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买太阳城A区房屋条件包含：1、借款人要有太阳城A区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买太阳城A区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买太阳城A区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

太阳城A区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太阳城A区本身设计遵照“以人为本”的理念，让太阳城A区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太阳城A区不容易贬值。

太阳城A区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。太阳城A区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让太阳城A区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

太阳城A区是由专业的建筑设计公司负责的，整体太阳城A区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，太阳城A区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。