山湖顶问答

山湖顶的位置在芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)。山湖顶是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

山湖顶“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山湖顶工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山湖顶之前一定要先看五证是否齐全。

山湖顶位于芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 10065电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南迎祥路与迎山路交汇处西北角（华侨宾馆南1000米）。

判断山湖顶开发商的实力，1要了解山湖顶开发商和项目土地情况；2、要看山湖顶开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山湖顶开发商以往的业绩；4、山湖顶开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山湖顶开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山湖顶开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

山湖顶位于芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)，绿化率为60.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山湖顶户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

山湖顶二手房交易注意事项有1、进行山湖顶二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山湖顶二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山湖顶二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山湖顶二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山湖顶是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对山湖顶的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对山湖顶的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在山湖顶居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

山湖顶坐落在芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前山湖顶的价格为20474元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下山湖顶。

山湖顶的容积率为0.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，山湖顶预计在2013-12-15交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)

山湖顶规划面积为14550.0平米，建筑面积为18187.0平米，绿化率为60.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去芝罘南迎祥路与迎山路交汇处西北角(华侨宾馆南1000米)进行考察一番。