越秀星汇凤凰问答

越秀星汇凤凰配套很好。第一，越秀星汇凤凰位于芝罘芝罘区南大街只楚路及楚风六街交汇处，交通便利。第二，越秀星汇凤凰是由越秀（烟台）物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，越秀星汇凤凰车位数停车位1500个，最大限度满足业主需求。

越秀星汇凤凰的房子很购买来自住。因为越秀星汇凤凰不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。越秀星汇凤凰周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此越秀星汇凤凰购买来是很适合自住的。

越秀星汇凤凰户型设计合理，采光好，适合居住。越秀星汇凤凰整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。越秀星汇凤凰以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

越秀星汇凤凰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对越秀星汇凤凰房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理越秀星汇凤凰房地产权证，越秀星汇凤凰买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，越秀星汇凤凰房子还是不属于买房者所有。

越秀星汇凤凰的房子出租需要注意：第一，对越秀星汇凤凰租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租越秀星汇凤凰房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，越秀星汇凤凰租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付越秀星汇凤凰房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

越秀星汇凤凰是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在越秀星汇凤凰也已开盘，真的想买房，可以到芝罘芝罘区南大街只楚路及楚风六街交汇处看看。

越秀星汇凤凰无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，越秀星汇凤凰的绿化率达40.0，容积率为1.9，总体而言，越秀星汇凤凰是个非常适宜居住的小区。

越秀星汇凤凰由烟台越秀地产开发有限公司打造84900.0平米的品质社区，位于芝罘芝罘区南大街只楚路及楚风六街交汇处，所以计划要到2013-08-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

一般楼盘很少会提前交房，不过越秀星汇凤凰开发商给出的交房时间为2013-08-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 50178了解，或者亲自到芝罘区只楚路47号（只楚路与楚凤六街交汇处西100米路南）看看

越秀星汇凤凰的物业类型是住宅，总开发建设15栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.9，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。