雲上问答

雲上口碑很不错，适宜居家生活。烟台雲上为单价8086元/平米，开盘时间2014-05-18，占地28674.0平米，容积率3.0。是由实力开发商烟台恒堃置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

雲上开盘时间2014-05-18，销售代理是 置地前景（中国） 。雲上目前售价8086元/平米，占地面积28674.0平米，总共有638户户。雲上预计交房时间2015-10-30。

首先，雲上财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雲上不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雲上不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雲上回款速度的要求。基本上来说，雲上最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雲上二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雲上房屋所有权证原件；4．网上签约的雲上买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雲上交易结算资金托管凭证原件；6雲上契税完税或减免税凭证原件；7．雲上房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雲上的房价是8086元/平米，处在福山福山区南苑街76号，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

雲上目前的阶段是现房销售(2016-07-18)，都是毛坯交房，大概在2015-10-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去福山福山区南苑街76号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

雲上的地址在福山福山区南苑街76号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 50089联系售楼人员。

雲上由烟台恒堃置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，雲上值得信赖，加上雲上的物业是由恒旭物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，雲上未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

雲上是烟台恒堃置业有限公司开发的项目，施工单位则是烟台城新建设开发有限公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为现房销售(2016-07-18)，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

雲上规划面积为28674.0平米，建筑面积为111406.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去福山福山区南苑街76号进行考察一番。