新世纪家园问答

新世纪家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新世纪家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新世纪家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新世纪家园暂无明显缺点。新世纪家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新世纪家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新世纪家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去新世纪家园看房，首先可以通过拨打新世纪家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新世纪家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新世纪家园代理销售人员咨询。

新世纪家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新世纪家园多层的公摊为5%-10%，新世纪家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新世纪家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世纪家园房子的情况来算一下。

新世纪家园位于康复路30-1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断新世纪家园开发商的实力，1要了解新世纪家园开发商和项目土地情况；2、要看新世纪家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世纪家园开发商以往的业绩；4、新世纪家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世纪家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世纪家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新世纪家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新世纪家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新世纪家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新世纪家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新世纪家园房屋所有权证原件；4．网上签约的新世纪家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新世纪家园交易结算资金托管凭证原件；6新世纪家园契税完税或减免税凭证原件；7．新世纪家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新世纪家园坐落在康复路30-1号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新世纪家园的价格为12287元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新世纪家园。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在新世纪家园一共规划有50，不用担心此问题，目前新世纪家园正火热销售，价格为12287元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。