东海岸海天一格问答

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东海岸海天一格的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东海岸海天一格项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东海岸海天一格建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东海岸海天一格建筑面积加倍计算。

东海岸海天一格的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东海岸海天一格多层的公摊为5%-10%，东海岸海天一格小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东海岸海天一格高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东海岸海天一格房子的情况来算一下。

东海岸海天一格二手房交易注意事项有1、进行东海岸海天一格二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东海岸海天一格二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东海岸海天一格二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东海岸海天一格二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东海岸海天一格以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东海岸海天一格地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东海岸海天一格买来自住是非常值得的。并且东海岸海天一格环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东海岸海天一格是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东海岸海天一格本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东海岸海天一格拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东海岸海天一格的环境卫生。所以，东海岸海天一格里面的卫生很干净。