怡海苑小区问答

烟台怡海苑小区物业费是1.0元/平米·月，是由诚德物业管理有限公司负责管理。怡海苑小区地址位于福寿大道，可以直接去咨询物业服务详细。

怡海苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡海苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡海苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断怡海苑小区开发商的实力，1要了解怡海苑小区开发商和项目土地情况；2、要看怡海苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡海苑小区开发商以往的业绩；4、怡海苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡海苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡海苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买怡海苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡海苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡海苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量怡海苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡海苑小区房屋装修及维修费用预算。

怡海苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡海苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡海苑小区买来自住是非常值得的。并且怡海苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡海苑小区是由专业的施工单位负责的，因此怡海苑小区的施工质量是有保障的。并且怡海苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡海苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡海苑小区的质量都是有保障的。

判断怡海苑小区的劣势，首先看怡海苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡海苑小区的周边治安好不好；最后要看怡海苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购怡海苑小区房屋之前，要对怡海苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡海苑小区是开发商烟台东海房地产开发有限公司开发的，物业公司诚德物业管理有限公司负责小区物业。怡海苑小区位于福寿大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，怡海苑小区的最新价格是4620元/平米，而且怡海苑小区所处的位置也十分有利好，位于福寿大道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在怡海苑小区一共规划有700，不用担心此问题，目前怡海苑小区正火热销售，价格为4620元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。