新城花苑问答

新城花苑周是一个规划620户户的公寓楼盘，车位数500。新城花苑的地址在新城大街。

新城花苑户型设计合理，采光好，适合居住。新城花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新城花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新城花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城花苑多层的公摊为5%-10%，新城花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城花苑房子的情况来算一下。

新城花苑现在均价约为7905元/平米，开发商是无开发商，位于新城大街。新城花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断新城花苑开发商的实力，1要了解新城花苑开发商和项目土地情况；2、要看新城花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城花苑开发商以往的业绩；4、新城花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新城花苑占地面积大，空间大，并且新城花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新城花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新城花苑的居住环境的。

新城花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新城花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让新城花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新城花苑不容易贬值。

如果想买房的话，想必新城花苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7905元/平米，新城花苑由无开发商开发，共开发了14，位于新城大街这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

新城花苑由品牌地产开发，也是无开发商的力作之一，质量有保障，加上处在新城大街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外新城花苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

新城花苑位于新城大街，经无开发商开发的，同时与祥隆物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。