奇山北里问答

奇山北里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在奇山北里很方便。除此之外，奇山北里周边还有各大购物商场，满足日常所需。奇山北里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

奇山北里的房子很购买来自住。因为奇山北里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奇山北里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奇山北里购买来是很适合自住的。

奇山北里暂无明显缺点。奇山北里周边配套设施齐全，生活便捷。而且奇山北里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个奇山北里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

奇山北里位于奇山北里，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断奇山北里开发商的实力，1要了解奇山北里开发商和项目土地情况；2、要看奇山北里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奇山北里开发商以往的业绩；4、奇山北里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奇山北里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奇山北里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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奇山北里的房子出租需要注意：第一，对奇山北里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奇山北里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奇山北里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奇山北里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奇山北里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奇山北里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奇山北里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奇山北里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奇山北里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且奇山北里本身设计遵照“以人为本”的理念，让奇山北里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说奇山北里不容易贬值。

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